中国专家称 房价高的原因终于找到了

zhangyzx

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近日，北京天则经济研究所所长茅于轼在2009珠三角民营经济高层论坛暨珠三角工商领袖峰会上表示，房价炒高的根本原因不是开发商“心黑”，而是部分老百姓太有钱。

众所周知，当前房价的攀升速度和强度远高于普通百姓的承受力，而茅老竟然不知通过何种研究手段得出是“百姓炒高了房价”的结论，在他的“矛盾”理论中如果房子没人买价格肯定是上不去的，而“太有钱”的买房百姓是房价飞涨的真正推手。
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6 b3 S% @4 L$ Y3 a这一言论一经公布立刻引起网友的热议，大部分人认为矛老说话太荒唐，简直不靠谱，并且大有自相矛盾之嫌。曾高调宣称自己是“替富人说话、为穷人办事”的茅老这次的言论不仅是普通百姓无法明白的，即使是其他社会精英们恐怕也难以心领神会。如果把房价飙升认定为百姓太有钱导致的，那么茅老简直是无视事实，给人一种游离于现实生活之外的感觉。在他的报告中“不是开发商心黑，而是百姓太有钱”实在让人难以解读，试问既然老百姓一个个的都太有钱了，那又怎么会在乎房价高呢？既然说不是开发商心黑，又何必在报告中发出“楼价仍在高位徘徊，这很不正常”的感概呢？ 素以“矛盾论”著称的茅老这次的言论实在禁不起推敲呀。
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% y9 T" n2 f' w/ T7 {" h+ d如果说当前的房价是由少数高收入者以及投机者抬起来的还算勉强说得过去，而事实上这类人并不等同于普通百姓，是特殊阶层。据权威资料显示，目前城乡居民储蓄的80%被20% 的人拥有，这些人恐怕就是茅老口中“太有钱的百姓”了吧，但在这类人群中有不少人资本的原始积累却大有可疑，他们庞大的资本是否都来路光明我们不得而知。
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楼市再度大幅上涨的2009年可谓有人欢喜有人愁，黑心的开发商大肆敛财，在屡屡攀升的楼价中将普通购房者当成他们的“提款机”。而在地产业重拾强势中各地政府可谓功不可没，在他们的大力“救世”中，房价应声而起，试想倘若没有各地政府对房地产业界的隐性支持，上半年以来持续的房产一枝独秀就难以为继，所以我们不难看出本轮房地产业回暖的事实与黑心的开放商和地方政府相互勾结密不可分。
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在评说了茅老“太有钱百姓导致楼价上涨”的“矛盾论”后，如何能真正抑制房价才是我们最为关心的，在笔者看来通过政策调控抑制大量热钱流入房地产业、收紧个人第二套房贷政策、实施廉租房制度以及限制炒房等措施才是有效缓解房价高位的办法。
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MChinese

ゝゝゝ
部分老百姓太有钱。.....
ゝゝゝ